Βήμα 1: Εστίαση στην 80/20 προορισμό σας

Γράφοντας κάτω ιδανικός προορισμός σας κάνει θαύματα.

Του 1953 που αποφοιτούν τάξη Yale, το μόνο το 3 τοις εκατό, που γραπτή οικονομικούς στόχους - όπως και με 80/20 στον προορισμό μας. Είκοσι χρόνια αργότερα, οι ερευνητές ανακάλυψαν ότι αυτά τα 3 τοις εκατό είχε περισσότερα χρήματα από ό, τι όλα τα άλλα 97 τοις εκατό!

Γράψτε για τις 80/20 προορισμό σας σήμερα! Πρόκειται για:

• Να είναι απαλλαγμένα από τις ανησυχίες χρημάτων;

• Για να είναι σε θέση να αντέξει οικονομικά να κάνει την εργασία που θέλετε και να ζήσουν τη ζωή που θέλετε;

• Για να είναι αρκετό για να είναι σε θέση να αγοράσει ένα σπίτι;

• Να σταματήσουν να χρειάζεται σε δύο ελέγχους πληρώσει για να ζήσει;

• Για να είναι οικονομικά ανεξάρτητη σε μια ορισμένη ηλικία, είναι σε θέση να ζουν από τα έσοδα από επενδύσεις σας χωρίς να χρειάζεται να εργάζονται για τα χρήματα;

• Για να γίνει εκατομμυριούχος;

• Ορισμένοι άλλο στόχο;

Είναι 80/20 προορισμός σας είναι εξαιρετικά σημαντικό για σας; Γιατί;

Τα χρήματα είναι ένα μέσο όχι, ένα τέλος. Τα χρήματα είναι για την ελευθερία, όχι δουλεία? Για την ασφάλεια, μην ανησυχείτε. Εάν τα χρήματα χρησιμοποιούνται για να σας δώσει μεγαλύτερη ελευθερία και την ευτυχία, συσσωρεύοντας τα χρήματα είναι ένα βάρος.

Να είναι συγκεκριμένοι. Θέλετε να είστε χωρίς ανησυχίες χρήματα; Ωραία, αλλά τι σημαίνει αυτό; Αρκετά για να ζουν με εισόδημα όχι για έξι μήνες; Δύο χρόνια; Έχουν έναν ιδιαίτερο χρηματικό ποσό στην τράπεζα;

Θα προτιμούσατε πολύ μια άλλη εργασία που πληρώνει λιγότερο; Πρόστιμο. Ποια είναι η δουλειά; Τι πληρώσει; Ποια θα ήταν τα μηνιαία σας έξοδα να είναι; Τα καλά νέα είναι, μπορεί να είναι πολύ χαμηλότερα - ίσως λόγω των λιγότερο ακριβά ρούχα εργασίας, χαμηλότερο κόστος μετακίνησης, ή τη δυνατότητα να ζήσουν σε μια λιγότερο δαπανηρή περιοχή.

Ελένη και James οι δικηγόροι στα τέλη του twenties τους. Συναντήθηκαν στο χώρο εργασίας, ερωτεύτηκε, και παντρεύτηκαν. Εργάζονται για ένα μεγάλης ισχύος δικηγορική εταιρεία, Bullie Brake & Desmay, και κινούνται επάνω από τις τάξεις. Το μόνο πρόβλημα είναι ότι μισούν το έργο και την επιχείρηση.

Το 80/20 προορισμός για Ελένη και ο James είναι να αποχωρήσουν από την επιχείρηση και να αρχίσει μια οικογένεια. Ελένη θα συνταξιοδοτηθεί. James θέλει να εργαστεί για μια νομική συμβουλή φιλανθρωπία, παρά το γεγονός ότι πληρώνει πολύ λιγότερο. Πώς πρόκειται να φτάσουμε εκεί;

Βήμα 2: Βρείτε την διαδρομή 80/20

Εξαιτίας του ανατοκισμού, τα χρήματα συγκεντρώνεται σε λίγα χέρια. Υπάρχει, επομένως, μία και μόνο μία, αλάνθαστο 80/20 διαδρομή αρκετά χρήματα - για να αποθηκεύσετε και να επενδύσουν με τον ευκολότερο δυνατό τρόπο.

Υπάρχουν πολλές δύσκολες τρόποι για να σώσει. Κατάρτιση του προϋπολογισμού είναι μία. Budgeting δεν λειτουργεί γιατί απροσδόκητα έξοδα πλήγμα πάντα εκτός πορείας.

Ευτυχώς, υπάρχει μια εύκολη διαδρομή 80/20 για την εξοικονόμηση.

Ελένη και James αποφασίσετε να μείνετε στο Bullie φρένων & Desmay, να αποθηκεύσετε και να επενδύσουν το 10 τοις εκατό της αμοιβής τους - από την αυτόματη έκπτωση - και συσσωρεύονται αρκετά για να ζήσουν τελικά το όνειρό τους. Πόσο καιρό θα πάρει;

Μαζί, η Ελένη και ο James κερδίζουν 6.500 δολάρια το μήνα. Μετά από φόρους, $ 4.000. Επί του παρόντος, ξοδεύουν όλα. Δεν έχουν αποταμιεύσεις.

Υπολογίζουν ότι εάν μετακινηθεί σε φθηνότερο περιοχή, κοντά σε νομική βοήθεια φιλανθρωπίας Ιακώβου, θα μπορούσαν να ζουν με 2.500 δολάρια το μήνα, ακόμη και με τη σχεδιαζόμενη μωρό. Η φιλανθρωπική οργάνωση μπορεί μόνο να αντέξουν οικονομικά να πληρώσουν James 2.600 δολάρια το μήνα. Μετά από φόρους, περίπου $ 2.000. Γι 'αυτό πρέπει 500 δολάρια τα έσοδα από επενδύσεις σε ένα μήνα - 6.000 δολάρια το χρόνο - να γεφυρώσει το χάσμα.

Σχεδιάζουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα για $ 60.000 και προς ενοικίαση. Μετά την επισκευή, τη συντήρηση, καθώς και φορολογικές, θα κάνει 6.000 δολάρια το χρόνο. Γι 'αυτό πρέπει 60.000 δολάρια αποταμιεύσεων για να αλλάξουν τη ζωή τους.

Δέκα τοις εκατό των ετήσιων αποδοχών τους είναι 7.800 δολάρια. Αν επενδύουν τα χρήματα στο 10 τοις εκατό, που είναι 66.000 δολάρια μέσα σε έξι χρόνια. Ακόμα και στο 5 τοις εκατό, μέσα σε ένα αφορολόγητο σχέδιο που οι ίδιοι θα συσσωρεύονται περίπου 67.000 δολάρια ανά έτος επτά.

Η βασική 80/20 διαδρομή κάνοντας τα χρήματα που χρειάζεστε

Αποθηκεύσετε και να επενδύσουν το 10 τοις εκατό του εισοδήματός σας, πριν να το παραλάβει από την κατοχή αυτό αυτόματα να τροφοδοτήσει έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου.

Κάνετε αυτό το συντομότερο μπορείτε στη ζωή - πράγμα που σημαίνει ΤΩΡΑ! Ειλικρινά, αυτή είναι 95 τοις εκατό από τις συμβουλές που χρειάζεται κανείς. Αυτός είναι ο εύκολος τρόπος για να τελειώσει τις ανησυχίες των χρημάτων σας. Δεν υπάρχει άλλη τρόπος είναι μακριά σαν ισχυρός.

Βελτιώσεις στα βασικά 80/20 διαδρομή

Μπορείτε να φτάσετε στον προορισμό σας πιο γρήγορα;

• Δεν επένδυσης είναι τόσο καλή όσο την εξόφληση χρεών πιστωτικών καρτών σας.

• Η επόμενη καλύτερη επένδυση είναι να «αποσυρθεί» όλα τα άλλα χρέη σας. Ξεκινήστε με τα πιο ακριβά. Ακόμα κι αν υποθήκη - ομολόγων ιδιοκτησίας - τα επιτόκια είναι πλέον πολύ χαμηλά, είναι σχεδόν αδύνατο να βρεθεί μια επένδυση τόσο ελκυστικές όσο αποπληρωμή ενυπόθηκου δανείου σας, όταν έχετε την εξοικονόμηση πόρων για να το πράξει.

• Κόψτε τις πιστωτικές κάρτες σας. Είστε υποχρεωμένος να ξοδεύουν λιγότερο. Εάν χρειάζεστε μια κάρτα, πάρτε μια χρεωστική κάρτα ώστε να μπορείτε να περάσετε μόνο ό, τι έχετε στην τράπεζα.

• Να είναι πιο επιλεκτική για την αγορά τα πράγματα. Μόνο ξοδεύουμε χρήματα για τα λίγα στοιχεία που πραγματικά σε κάνουν ευτυχισμένο. Δαπανούν περισσότερα χρήματα για το ποσοστό του 20, η οποία σας δίνει 80 τοις εκατό της ευχαρίστησης, και λιγότερο για το υπόλοιπο.

• Ρωτήστε τον εαυτό σας, "Είμαι πραγματικά απολαμβάνουν αυτό το είδος είμαι ξοδεύω χρήματα επάνω; Είναι πραγματικά προς το ποσοστό 20 των στοιχείων που μου δίνετε το 80 τοις εκατό της ικανοποίησης από τις δαπάνες; "Αν δεν είναι, κομμένες. Θα έχετε περισσότερα χρήματα για το καλύτερο 20 τοις εκατό των δαπανών και ενεργειακά ζωή πάρα πολύ - δεν θα χρειαστεί να δαπανήσει τόσο πολύ κερδίζοντας χρόνο.

• Πηγαίνετε για φθηνότερα τα στοιχεία που παρέχουν τα περισσότερα από τα οφέλη. Μια διετής-παλιό αυτοκίνητο μπορεί να είναι 95 τοις εκατό ως ευεργετικά ως ένα νέο αυτοκίνητο, στο μόλις 60 τοις εκατό του κόστους. Μεταχειρισμένων επίπλων που μπορεί να κοστίσει μόνο το 20 τοις εκατό της νέας τιμής.

• Με πλεονάζουσα μετρητά, αγοράζουν στοιχεία του ενεργητικού που υπόσχονται εισοδήματος ή μια αύξηση της αξίας: για παράδειγμα, κάθε είδους γης ή περιουσιακών στοιχείων, την τέχνη, ή συλλεκτικά αντικείμενα. Διαλέξτε κάτι που σας ευχαριστεί και εκτιμά.

• Αποθηκεύστε ένα δεύτερο οποιαδήποτε αύξηση των αμοιβών. Αυξήστε την αυτόματη αποθήκευση σας προτού να χτυπήσει τον τραπεζικό σας λογαριασμό.

• Άνοιξη καθαρά κάθε χρόνο - να απαλλαγούμε από το σωρό. Δώστε μακριά τα μικρά αντικείμενα, να πωλούν τα αξιόλογα, και να επενδύει τα έσοδα.

• Σχεδιάστε ένα διάγραμμα τοίχο του μηνιαίου εισοδήματος και τα έξοδα σας. Αυτό θα σας ενθαρρύνουν να περικόψει τις δαπάνες και να αυξήσει το εισόδημα.

• Ετοιμάστε ένα γράφημα τοίχο του μηνιαίου εισοδήματος, τα έξοδά σας, και τα έσοδα από επενδύσεις, με την προβολή της, όταν τα έσοδα από επενδύσεις θα συναντηθεί μηνιαία σας έξοδα. Αυτό είναι το οικονομικό ημέρα της ανεξαρτησίας: είσαι δεν εξαρτάται πλέον από τη δουλειά σας για τη ζωή σας.

• Κόψτε ένα στοιχείο των δαπανών. Δώστε τα χρήματα μακριά. Δεν είναι μόνο αυτό μπορεί να σας δώσει μεγαλύτερη ευχαρίστηση, αλλά, μυστηριωδώς, αυξάνει συχνά το εισόδημά σας.

Είναι ανατοκισμού διαφορετική από τις επενδύσεις;

Ανατοκισμού είναι εξαιρετικά ισχυρός, αλλά λειτουργεί μόνο για εσάς μια φορά που έχετε αποθηκεύσει και να επενδύσει, in έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου υψηλού ενδιαφέροντος, ή για επενδύσεις του ιδίου τύπου ομόλογα, ακίνητα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία τα οποία θα μπορούν εκτιμήσουν. Να είστε προσεκτικοί με τους τραπεζικούς λογαριασμούς - οι τράπεζες συχνά καταληστεύουν τους απρόσεκτους πελάτες, και πολλά αποκαλούμενα «υψηλού ενδιαφέροντος» λογαριασμοί είναι τίποτα αλλά.

Τι ποσοστό απόδοσης των επενδύσεων είναι ρεαλιστικό;

παραδείγματα μου να αναλάβει ένα 5-10 τοις εκατό ετήσια έσοδα από επενδύσεις. Δυο λόγια της προσοχής, ωστόσο. Κατ 'αρχάς, πρέπει να προσπαθήσετε να αποφύγει τον φόρο. Οι περισσότερες χώρες έχουν ειδικού αφορολόγητου λογαριασμούς για τους μικρούς αποταμιευτές και τους επενδυτές, αλλά πρέπει να είστε προσεκτικοί για να θέσει τις επενδύσεις σας σε αυτούς τους λογαριασμούς.

Δεύτερον, είμαστε σε μια εποχή που ο πληθωρισμός και τα επιτόκια σε πολλές περιοχές βρίσκονται στο 50-έτους χαμηλά. Αυτό καθιστά αναγκαίο να κάνουν έρευνα αγοράς, ακόμη και να πάρει ένα 5 τοις εκατό επιστροφής. Η υψηλότερη τραπεζικοί λογαριασμοί μπορεί να καταβάλει μόνο 3-4 τοις εκατό. Άλλες μορφές χαμηλού επενδυτικού κινδύνου μπορεί να είναι απαραίτητη.

Πού θα έπρεπε να επενδύσει;

Ο βασικός στόχος είναι να κάνουν τουλάχιστον 5 τοις εκατό μακροπρόθεσμο μέσο ετήσιο αντάλλαγμα τον ελάχιστο δυνατό κίνδυνο.

• Πρώτον, να εξοφλήσει όλα τα χρέη σας.

• Επενδύστε σε ακίνδυνη λογαριασμούς ταμιευτηρίου, εφόσον καταβάλει τόκους στο 5 τοις εκατό ή μεγαλύτερο.

• Μπορεί να είστε σε θέση να επενδύσει σε «ομόλογα» - η κυβέρνηση ή το χρέος της εταιρείας - ότι "αποδόσεις" (τόκο) περισσότερο από 5 τοις εκατό.

• Μακροπρόθεσμες, άμεσες επενδύσεις σε κατάλληλο ακίνητο - ίσως το σπίτι σας - είναι ελκυστική. Μακροχρόνια τιμές των ακινήτων - πραγματικά την τιμή του οικοπέδου κάτω από την ιδιοκτησία - έχουν αυξηθεί περίπου 8 τοις εκατό το χρόνο. Η αγορά οικοπέδων είναι σταθερό, αλλά η ζήτηση τείνει να αυξάνεται, καθοδηγούμενη από τη ζήτηση για μεγαλύτερες κατοικίες, εξοχικά σπίτια, και μια μείωση του αριθμού των ατόμων ανά νοικοκυριό. Όταν σμού πληθυσμού και του πλούτου αυξάνονται - για παράδειγμα, πιο ελκυστικά και ζεστά μέρη των Ηνωμένων Πολιτειών ή τη Νότια Ευρώπη, ή την επέκταση πόλεις οπουδήποτε - γη είναι μια καλή μακροπρόθεσμη στοίχημα.

• Να είναι προσεκτικός της χρηματιστηριακής αγοράς. Μπορεί να πέσει και να πέσει. Αν έχετε αρκετά χρήματα για να επενδύσουν, να εξετάσει μια "αγορά ουδέτερο« hedge fund », δεν είναι μία γενική επηρεάζεται από τις διακυμάνσεις των κεφαλαιαγορών. Αμοιβαία κεφάλαια υψηλού κινδύνου μπορεί να είναι μικρότερο κίνδυνο και πιο ελκυστικό από παραδοσιακές "αμοιβαία κεφάλαια", που εξαρτώνται από την άνοδο των χρηματιστηριακών αγορών.

• Αποφεύγω οτιδήποτε - μετοχές, ακίνητα, ή το αργότερο καυτή τάση, με την πρόσφατη ραγδαία ανατίμηση. Φυσαλίδες σκάσει. Περιμένετε μέχρι να πέφτουν οι τιμές και στη συνέχεια να σταθεροποιηθούν. Ποτέ μην αγοράζετε σε μια αγορά που έχει άνοδο ή την πτώση γρήγορα. Σε βραχυπρόθεσμο επίπεδο, το ραβδί για ασφαλείς επενδύσεις, ακόμη και αν μπορείτε να πάρετε μόνο το 5 τοις εκατό.

• Θα πρέπει να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση; Οι περισσότεροι εκατομμυριούχοι γίνουν πλούσιοι από την έναρξη μιας επιχείρησης. Αλλά προσέξτε. Μόνο ένα στα είκοσι νέες επιχειρήσεις καταφέρνει. Πιθανώς 99 τοις εκατό η πληρωμή προέρχεται από το 1 τοις εκατό των νέων επιχειρήσεων. Θα είστε πραγματικά τυχεροί στο 1 τοις εκατό;

• Μόνο επενδύσει σε ένα νέο εγχείρημα, αν και έχουν αποταμιεύσεις να πέσει πάλι σε λειτουργία. Μην ρισκάρετε να χάσετε τα πάντα. Αν δε θα κοιμηθεί το βράδυ, δεν επενδύουν. Γίνοντας mega-πλούσια πιθανότατα δεν θα σας κάνει ευτυχισμένο ούτως ή άλλως. Είναι μια πολύ κακή στοίχημα.

• Αν είστε παθιασμένοι με την έναρξη της επιχείρησής σας, περιμένετε μέχρι να έχετε μετρητά που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να χάσετε. Ή πάμε για μια χαμηλού κινδύνου επιχείρηση που απαιτεί λίγα κεφάλαια - για παράδειγμα, ένα στασίδι στην αγορά της γειτονιάς, μια επιχείρηση παροχής υπηρεσιών, όπως κούρεμα γρασιδιού ή τον καθαρισμό αυτοκινήτων, ή μια υπηρεσία παράδοσης, χρησιμοποιώντας το δικό σας αυτοκίνητο.

Βήμα 3: Πάρτε 80/20 δράση τώρα!

Είστε σε ένα σταυροδρόμι.

Μπορείτε να προχωρήσετε και να δώσει εντολή στην τράπεζα σας να παρακρατούν το 10 τοις εκατό των μηνιαίων εισοδημάτων σας και βάλτε το σε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου. Μπορείτε έπειτα να προσβλέπουμε σε μια ζωή χωρίς ανησυχίες χρήματα, για να 80/20 προορισμό σας.

Ή μπορείτε να κάνετε τίποτα.

Προχωρήστε. Κάν 'το τώρα. Χρειάζονται πέντε λεπτά για να κανονίσουμε. Το όφελος, για το υπόλοιπο της ζωής σας, θα είναι τεράστιο. Κάνουν φίλους με τα χρήματα - αύξηση της ενεργειακής ζωή σας αφάνταστα!

Φανταστείτε τον εαυτό σας έχετε απελευθερωθεί από τις ανησυχίες χρημάτων, ίσως συσσωρευτεί ακόμη και μια μικρή περιουσία. Πώς είναι δυνατόν θα σας κάνει να ευτυχείς; Πόσο μακριά θα νεοϊδρυθέντα πλούτη σας να εμβαθύνουν και να βελτιώσουν τις φιλίες σας και οι σχέσεις, οι οποίες, όπως είμαστε έτοιμοι να δούμε, προσθέστε το πιο χαρά στη ζωή; Χρήματος και τις έγνοιες υλικό χλωμό σε δεύτερη μοίρα όταν δημιουργούμε και την εμπειρία τους δεσμούς της αληθινής αγάπης και στοργής.